En este nuevo año que estamos iniciando de parte de Legalias queremos expresarte nuestro agradecimiento por tu confianza y apoyo continuo. Para nosotros fue un placer haberte colaborado en el 2023 y nos emociona lo que este nuevo año traerá.
Que el 2024 te traiga abundancia, éxitos y momentos inolvidables. En Legalias estamos comprometidos a brindarte un mejor servicio y productos de alta calidad que te permitan cumplir con tus metas y compromisos que te has fijado para este nuevo año.
A continuación, te presentamos información que debe tener presente desde ya para el 2024:
Salario mínimo mensual vigente y auxilio de transporte
Con el Decreto 2292 de 2023 el gobierno nacional fijó a partir del 1° de enero de 2024 el salario mínimo mensual vigente en $1.300.000. Con un incremento del 12.07%
Con el Decreto 2293 de 2023 el gobierno nacional fijó a partir del 1° de enero de 2024 el auxilio de transporte en $162.000 al que tienen derecho los trabajadores que devenguen hasta dos salarios mínimos mensuales vigentes.
Índice de Precios al Consumidor-IPC
En el mes de diciembre de 2023, el IPC registró una variación de 9,28% en comparación con diciembre de 2022.
Recuerda que el canon de arrendamiento de vivienda urbana
se fija de acuerdo al IPC del año anterior. Debe ajustarse cada 12 meses desde la fecha de ejecución, sin que sobrepase el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte que se alquile o que no supere dos veces el avalúo catastral vigente.
El arrendador debe informar al inquilino del reajuste del canon y la fecha en que se hará efectivo a través del medio de notificación pactado en el contrato de arrendamiento.
Incremento de la cuota de administración
El valor de la cuota de administración esta determinado por el presupuesto aprobado por la asamblea general de copropietarios. El presupuesto es una forma de calculo que permite planificar la ejecución de los diferentes gastos y definir los ingresos que permita cumplir con el objetivo de administración, conservación y mantenimiento de las áreas comunes. La elaboración le corresponde al administrador y la aprobación a la asamblea general de copropietarios.
En algunas copropiedades la asamblea general de copropietarios ha aprobado que cada 1° de enero se incremente de forma automática el valor de la cuota de administración conforme al incremento del salario mínimo mensual vigente o según el IPC. Lo primero es revisar el reglamento de propiedad horizontal y luego el libro de actas de la asamblea general de copropietarios.
Legalias, tu equipo aliado, te ayuda a que cumplas con tus objetivos. Pregúntame cómo: Quiero hacer una consulta
Fuente:
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- Decreto 2292 de 2023
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- Decreto 2293 de 2023
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- Ley 675 de 2001
